Este artículo se enmarca en una investigación metodológica sobre calidad urbano ambiental y en la región urbana de Madrid, a la luz del V Programa de Acción Comunitaria. El desarrollo sustentable, es el principio —novedad— que informa a todos los demás planteamientos sectoriales del Programa. Aquí se propone y aplica a modo de ensayo un método para acercarse a una medición de dicho rasgo en una región urbana como es Madrid. Las variables utilizadas han sido: capacidad potencial de uso agrícola, expresada en las diferentes clases agrológicas, niveles de protección urbanística del suelo, suelo no urbanizable, e intensidad de urbanización. Estas u otras variables deberán tener en cuenta tres aspectos a combinar: medio natural, normativo, territorial complejo. La adecuación de los componentes de esos tres campos pueden ser una buena medida de la sostenibilidad y calidad urbano-ambiental de una región urbana.